Rumsbeskrivning :

* Stambyte utfört 2022.
* Elbyte utfört 2022.
* Nyrenoverad tvättstuga.
* Nyrenoverade förråd.
* Totalrenoverat badrum i samband med stambytet.
* Föreningen har bundit sina lån till låg ränta.
* 0,97% bundet till 2025-01-28 = 2.380.000:-
* 1,37% bundet till 2027-01-28 = 2.380.000:-
* 1,84% bundet till 2032-01-28 = 2.380.000:-
* 3 minuter till T-bana Hammarbyhöjden.
* Nyslipat parkettgolv och furugolv.
* Nymålade väggar och tak.
* Snabb inflyttning kan ordnas.
* Balkong i västerläge.

2:a med toppläge i Hammarbyhöjden. Lägenheten , badrum och kök samt nymålad. Stambyte och byte av elen gjordes 2022. Föreningen har bundit sina lån till låg ränta. Det är c.a 3 minuters promenad till affärer och T-bana Hammarbyhöjden. Till T-centralen tar det c.a 12 minuter att åka.

Planlösning:

HALL:
Hall med nyslipat parkettgolv och vitmålade väggar. Goda avhängningsytor för ytterkläder. Nyinstallerad säkerhetsdörr Daloc med dubbla lås, ringklocka och tittöga. Från hallen nås samtliga rum.

BADRUM:
Toppfräscht badrum som renoverades i samband med stambytet 2022. Helkaklade väggar med vitt kakel (20 x 20 cm), grått klinkergolv (10 x 10 cm) med golvvärme (el). Svängbar duschvägg från INR och duschaggregat från FM Mattsson. Förberett att installera tvättmaskin. WC Gustavsberg. Handfat och engreppsblandare FM Mattsson. Badrumsskåp med dubbla speglar och belysning Svedbergs. Fönster.

KÖK:
Kök med matplats för 4-6 personer. Köket är i originalskick och behöver fräschas upp. Förvaringsskåp från byggåret 1943. Fönster med utsikt mot entrén. Nyslipat furugolv.
Äldre kyl-frys.
Spishäll med 4 plattor samt ugn. Cylinda.
Referensbilder finns på nytt kök på en liknande lägenhet.

SOVRUM:
Sovrum med nyslipat parkettgolv och nymålade väggar. 2 fönster mot lugn gård. Rummet är lättmöblerat och det får plats dubbelsäng. Garderobsvägg för effektiv förvaring.


VARDAGSRUM:
Vardagsrum med nyslipat parkettgolv. Ljusa vitmålade väggar. Balkong i västerläge. Stora fönster ger bra ljusinsläpp. I rummet får det plats både soffgrupp och matsalsbord. Rummet är c.a 17 kvm. Takhöjden är 270 cm.

FÖRENINGEN:
Föreningen består av 15 st bostadslägenheter.
Föreningen har under 2022 genomfört stambyte och elbyte.
Adresserna är Alingsåsvägen 30-32.
Byggår 1943.

ÖVRIGT:
Nybyggt källarförråd.
Fiber och tv via IP-Only där ni väljer operatör.
Nyrenoverad tvättstuga i källaren.


OMRÅDET:
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för utförsåkning.

SERVICE:
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, Apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. Lite längre bort finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns 1 tunnelbanestation bort.

KOMMUNIKATIONER:
Några minuter från lägenheten finns T-banestationen Hammarbyhöjden (17) som tar dig in till Södermalm på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks T-banestation finns även på kort gångavstånd därifrån avgår T-banelinjerna (17, 18).