Karlskärs trädgårdsväg 13 - Färingsö Karlskär

• Beskrivning
• Fakta
• Bilder
• Visningar
• Mäklare

Beskrivning

Ekerö Karlskär! Tillfälle att köpa och bygga på en stor friköpt tomt 2.570 kvm med beviljat bygglov. Tomten är kuperad men har på den övre delen en platå med relativt plan mark där byggnaden är lämplig att placera. Tomten är högt belägen med fin utsikt över området och sol hela dagen. Det är badrocksavstånd till båthamn och Karlskärsbadet.

BYGGLOV:
Säljaren har fått bygglov (se bilagor) beviljat att bygga enbostadshus i två våningar varav en suterrängvåning med en byggnadsarea om 179 kvm, bruttoarea 236 kvm samt öppen area om 71 kvm. Dessutom en carport med byggnadsarea 52 kvm. Önskar ni använda bygglovet måste byggnationen påbörjas inom 2 år från det att bygglovet vunnit laga kraft. Vid ändring av nuvarande beviljade bygglov krävs ett nytt bygglov.

GÄLLANDE BESTÄMMELSER:
Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser men ligger inom sammanhållen bebyggelse.

VATTEN OCH AVLOPP:
Egen brunn och avlopp skall anordnas på tomten och ha rimlig kapacitet och vara godkänd för permanentboende.

BÅTPLATS:
Möjlighet till båtplats Karlskärs båtklubb finns endast 3 minuter från fastigheten. Mer info och kontaktuppgifter finns på www.karlskarsbc.se

BADPLATS:
Även badplatsen Karlskärsbadet ligger endast 3 minuter från fastigheten. Badplatsen har en sandstrand och omklädningsrum.

OMRÅDET:
Karlskär ligger c.a 40 minuter med bil från Brommaplan. Omgivningen präglas av stora tomter i lantlig miljö med blandad bebyggelse för både permanentboende och fritidshus. Området är lantligt beläget med närhet till Mälaren.

KOMMUNIKATIONER:
Från Brommaplan går buss 176 till Stenhamra Centrum där man byter till buss 317 som går till Karlskär.

SKOLA OCH FÖRSKOLA:
Färentuna skola är en kommunal skola F - 6.
Ölstavägen 5. Tel 08-124 577 13.