Stigens

Uppsala - Knutby

Ola 160

4.150.000 kr

eller högstbjudande

Beskrivning
Fakta
Bilder
Mäklare

Beskrivning

Här finner ni ett hus i bra skick med utsikt över stora fält! 5 rok - 158 kvm. Huset har ett härligt ljus och rymd. Bara att flytta in i! Är ni dessutom ute efter ett stort garage så finns det här! Enormt friliggande garage om ca. 100 kvm och nästan 4 meter i takhöjd.
Vardagsrum med härlig takhöjd och utgång till stor altan! 4 sovrum. Kök med matplats.
Bergvärme, solpaneler samt braskamin = låga driftkostnader! Energiklass B! Eget bastuhus samt vedeldad badtunna. Plan friköpt tomt med härliga gräsytor.
Här är du omgiven av vackra ängar! Fina studentstaden Uppsala finns på bara 30 minuters bilavstånd och Stockholm ligger med cirka 1,5 timmes avstånd. Missa inte detta tillfälle!

För frågor om objektet klicka här

Snabbfakta
Rum:5 Rum
Sovrum:4 Sovrum
Boarea:158 m²
Biarea:56
Tomtarea:2082 m²
Objektstyp:
1-familjs friliggande villa

Ansvarig mäklare:
THOMAS STIGEN
Telefon : 0708-144 168
E-post : thomas@stigens.se

Fakta

Beskrivning

Interiör

Antal rum :

5 rum varav 4 sovrum

Boarea + Biarea:

158 kvm + 56 kvm

Rumsbeskrivning:

Huset:
Entré:
Härlig rymd med fin takhöjd. Klinkergolv med golvvärme. Garderob med spegeldörrar, klädkammare med fönster. Från klädkammaren har man lucka ned till krypgrunden.

Wc:
Wc, handfat. Avlopp finns om man vill sätta in dusch. Fönster.

Vardagsrum:
Luftigt vardagsrum. Högt i tak samt utgång till stor trädäckad altan med bästa solläge! Parkettgolv. Braskamin. Spotligts i tak.

Sovrum:
Parkettgolv.

Badrum:
Stort badrum. Klinkergolv med golvvärme. Helkaklat. Spotlights i tak. Dusch - även förberett med avlopp om man vill sätta in badkar. Wc, kommod. Badrumsskåp.
Fönster.

Sovrum/allrum:
Parkettgolv, utgång till altan.

Sovrum:
Parkettgolv.

Kök:
Kök med matplats. Parkettgolv. Nymålade köksluckor. Kyl/frys Cylinda inköpta 2023. Spishäll Siemens, ugn Siemens, inbyggd micro Siemens, diskmaskin Siemens.

Sovrum:
Parkettgolv, 3 garderober.

Tvättstuga/pannrum:
Grovingång. Panna Nibe Fighter 1215. Tvättbänk. Skåp ovan tvättbänk. Städskåp. Tvättmaskin Bosch -22. Dusch. Fönster.

Övrigt:
Genomgående vattenburen golvvärme i hela huset.

Garage:
Enormt garage med innermått: 8 X 12,2 meter = 97,6 kvm + förråd. Takhöjden är hela 3,96 meter. Industriportar med måtten: 3,9 X 3,9 meter.
Gott om fönster som ger ett härligt ljusinsläpp! Golvvärme! Separat förråd. Eltravers (2 ton). Arbetsbänk längs hela kortsidan. Gott om parkeringsplatser utanför garaget. Perfekt för dig som vill mecka med bilar!

Bastuhus:
Bastu samt relaxavdelning. Vedeldat bastuaggregat Harvia.

Vedeldad badtunna.

Stort vidbyggt förråd vid garaget.

Tomten:
Friköpt tomt om hela 2.082 kvm. Här finns mycket egna odlingar som hallon, vin- och björnbär, äppelträd. Härliga gräsytor med plats för lek. Fridfullt läge med utsikt över stora fält!

TV/Internet:
Öppen fiber Open infra är indraget. Möjlighet att välja mellan ett flertal operatörer. (ADSL-nätet är numera urkopplat)

Byggnad

Byggnadstyp :

1-plansvilla

Byggnadsår :

2007

Fastighetsbet :

Ola 4:31

Uppvärmning :

Bergvärme + solpaneler samt braskamin

Energideklaration :

Utfärdad den 2023-05-25
energi klass : B
Energiprestanda : kWh / m² (Atemp) år

Byggnadssätt :

Grundläggning : Krypgrund
Stomme : Trä
Fasad : Trä
Fönster : 3-glas isolerrutor
Tak : Takpannor

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad :

28 990 kr/år

Driftskostnad, varav :

Uppvärmning : 23 709 kr
Renhållning : 3 881 kr
Väg, samf. : 1 200 kr
Beräknat antal pers : 2 st

Taxeringskod :

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde :

2 419 000 kr

Summa pantbrev :

1 450 000 kr

Vatten/avlopp :

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration.

Kommentar:

I januari 2023 sattes solpanelerna i drift. Dessa har inte slagit igenom i den drift som uppgetts så troligtvis kommer uppvärmingskostnaden bli lägre! I posten renhållning ingår sopor samt 1 slamtömning. Kostnad för husförsäkring tillkommer. Kontrollera med ert försäkringsbolag. Elkostnaden i kronor är svår att ange idag då priserna svänger kraftigt.

Tomt

Areal : 2 082 kvm
Typ: Trädgårdstomt

Planen

Närområde

Allmänt:

Ola är en underbar liten by i Uppland. Här lever du mitt i Upplands fina natur med möjlighet till både svamp- och bärplockning. Möjlighet till bad finns i den avlånga och stora sjön Vällen. Vintertid ges här möjlighet till längdåkning. Du är omgiven av vackra ängar som på sommaren fylls av betande kor och får. Finn lugnet i Ola!

Närservice :

Alunda som nås med bil på cirka 15 minuter hittar du en välsorterad matbutik, apotek, konditori, en stor secondhand butik samt mycket annat. Skolor/förskolor: Knutby skola. Knutby skola har klasser från förskoleklass till årskurs 6. Adress: Bladåkersvägen 13 Almunge skola: Almunge skola har klasser från förskoleklass till årskurs 9. Adress: Almungeberg 24